RESERVIERT! Verkaufs- bzw. Bürofläche in der Stader Innenstadt zu vermieten - Top Lage!

Bürofläche

ca. 46 m²

Nutzfläche

ca. 70 m²

Zimmer

3

Baujahr

1890

Bezugsfrei ab

01.02.2020

Kaltmiete

450 €

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine Laden-/Büroeinheit in der Stader Innenstadt. Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtfläche von ca. 70 m² (Verkaufsfläche 33 m² - bis 46 m² wäre auch möglich) und befinden sich gut sichtbar und an von Stadtbesuchern frequentierter Stelle unweit des alten Fischmarkts, neben dem Supermarkt Kaufland. Im hinteren Bereich des Objektes sind eine Lager-/Bürofläche und ein kleines WC vorhanden. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus - oder ggf. um die Ecke zur Verfügung.

- keine Gastronomie möglich!

- ein Tresen, mehrere Lampen und besondere Verkaufs-/Vitrinenschränke können vom Vormieter erworben werden!

Bildergalerie

Ausstattung

-Miete inkl. Nebenkosten 450,00€
-Abstellraum
-Parkplätze vor und neben dem Objekt
-zentral und gut sichtbar gelegen
-mehrere große Schaufenster
-hervorragende Darstellungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
-kleines WC

Lage

Die Hansestadt Stade ist mit 47.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.09.2010
Energieverbrauchskennwert: 256.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1890
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.02.2020
Endenergiebedarf Wärme: 67.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1985
Foto: Philip Laing

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Philip Laing

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Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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