Stade: Innenstadtnaher Laden-/Büroraum in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

Bürofläche

ca. 60 m²

Zimmer

3

Baujahr

1950

Bezugsfrei ab

sofort

Kaltmiete

650 €

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe der Stader Innenstadt sowie des Stader Bahnhofs befindet sich diese schöne und frisch sanierte Büro-/Laden-/Gewerbeeinheit. Diese Einheit mit einer Gesamtfläche von 60m² (Verkaufsfläche ca.25m²) teilt sich in 3 Räume, Küche und WC auf und befindet sich gut sichtbar in einer der vielbefahrenen Hauptverkehrsachsen von Stade. Der Hauptraum mit großer Schaufensterfront eignet sich hervorragend als Geschäftsraum für den Einzelhandel, Büroraum oder auch als Nagel-/Kosmetikstudio. Den zugehörigen Kellerraum (ca.8 m²) erreicht man über den Flur des Haupthauses.
Hier kann beispielsweise ein kleines Lager eingerichtet werden.

Bei der Miete und den Nebenkosten handelt es sich um die Nettobeträge. Hinzu kommt die gesetzliche MwSt. von 19%.

Die Kosten für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation trägt der Mieter, diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Berater- und Versicherungsbüros, Arztpraxen, eine Tankstelle und weitere Ladengeschäfte sind in unmittelbare Nähe ansässig. Ausreichend kostenfreie, öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

Kaution: 2 Nettokaltmieten (hier 1.300,- EUR)

Bildergalerie

Ausstattung

- frisch saniert
- WC
- große Schaufensterfront
- Laminatfußboden
- Kellerraum
- 3 Büro-/Behandlungsräume
- Pantryküche

Lage

Die Hansestadt Stade liegt mit 47.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 196.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1920
Foto: Philip Laing

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Philip Laing

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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