Elbblick: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 62 m² Wohnfläche

Wohnfläche

ca. 62 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

2020

Bezugsfrei ab

01.05.2020

Kaltmiete

527 €

Nebenkosten

155 €

Beschreibung

Diese freundliche 2 ½ Zimmer-DG-Wohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit und durch ihren makellosen Zustand, da es sich um einen Erstbezug handelt. Ein Fahrstuhl befindet sich im Treppenhaus. Der Mietbeginn ist ab dem 01.05.2020 möglich. Das Besondere an der Wohnung ist der phantastische Blick über die
Marschwiesen zur Elbe, zum Anleger der Elb-Fähre und zum nahe gelegenen Yachthafen.

Bildergalerie

Ausstattung

Diese sehr schöne und praktikabel geschnittene Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit einer qualitativ hochwertigen Einbauküche, Netzwerk- und SAT-TV-Dosen ausgestattet.

Eine außen fest installierte Videokamera ermöglicht zusätzlich den Blick
zur Elbe über das Fernsehgerät. Sämtliche Fenster haben elektrische Rollläden. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume
haben einen pflegeleichten Fußboden-Design-Belag. Zum Mietobjekt gehört ein zusätzlicher, gemeinschaftlicher Abstellraum (z.B. für Fahrräder), sowie ein Stellplatz / Parkplatz vor dem Haus.

Das Haus ist nach KfW55 energiesparend gebaut.

Lage

Willkommen hoch im Norden. Leben, wo andere Urlaub machen - direkt am Alten Land - Wischhafen in Nordkehdingen!
Wer sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land sehnt, wohnt in Wischhafen genau richtig! Die Gemeinde überzeugt hinsichtlich der Lage - jedoch nicht nur mit ihrer malerischen Natur - sondern auch mit:

- der Ferieninsel Krautsand mit schönem Sand-Badestrand (nur 10 Autominuten entfernt!)
- guter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten (alles vor Ort!)
- vielseitigem Sport- und Freizeitprogramm (der Yachthafen ist nur 200 m entfernt!)
- kurzen Wegen nach Hamburg, Cuxhaven oder Bremen (1- 1,5 h Fahrzeit!)
- der Nähe zur Hansestadt Stade mit historischer Altstadt, bekannt für festliche Veranstaltungen wie Weinfeste, Jahrmärkte, Weihnachtsmärkte oder Veranstaltungen im Stadeum (nur 20 Autominuten!)
- mit hohem Freizeitwert - Das Alte Land und die Nordsee direkt um die Ecke!
- der Elbfähre (in nur 24 Minuten nach Glückstadt in Schleswig-Holstein!)

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Es entsteht keine Maklerprovision für den Käufer. Energieausweis ausstehend.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wenden Sie sich diskret unter 04141 / 79 77 111 an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung ihre Immobilie besprechen wir alles weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.01.2019
Endenergiebedarf Wärme: 30.01 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Foto: Rolf-Peter Koch

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Rolf-Peter Koch

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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