RESERVIERT: Stade-Campe: Tolle, hochwertige 3,5-Zi-Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen

Wohnfläche

ca. 121 m²

Zimmer

3.5

Baujahr

2015

Bezugsfrei ab

01.02.2020

Kaltmiete

1.100 €

Nebenkosten

235 €

Beschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Staffelgeschoss einer Wohnanlage mit 10 Parteien. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Kfz-Stellplatz, weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Freuen Sie sich auf eine elegante Ausstattung mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Marken-Einbauküche, Fußbodenheizung und modernen Design-Fußböden (Eiche hell) in den Wohnräumen. Im Badezimmer ist eine bodentiefe Dusche mit Echtglastür eingebaut. Die Lüftungstechnik sowie Heizungsanlage sorgen für einen ökologischen Wohnkomfort. Die Betriebsnebenkosten werden durch die Solaranlage für Warmwasser, die Dreifachverglasung der Fenster und der energiesparenden Bauweise sehr niedrig gehalten. Zwei Dachterrassen runden diese attraktive Wohnung ab.

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bildergalerie

Ausstattung

- KfW 55 Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Markenküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
- Design-Plankenbelag (Eiche hell), Fliesen
- weiße Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Gas- und Solarheizung - Heizwasser mit Sonnenenergie
- 2 Dachterrassen
- überdachter Stellplatz
- weitere Stellplätzte vor dem Haus





Lage

Die Hansestadt Stade liegt in der Metropolregion Hamburg an der Unterelbe.

Der Stadtteil Campe liegt südlich der Stader Altstadt eine der begehrtesten Wohnlagen von Stade. Durch die Flächenentwicklung der ehemaligen Stader Saline, die lange Zeit als Platz für den Jahrmarkt genutzt wurde, ist ein neuer, moderner und urbaner Stadtteil entstanden. Hier wird allen Bewohnern neben der besonderen Wohnqualität auch eine nachbarschaftliche Lebensqualität geboten.

Dank des guten Angebots an Einrichtungen, Läden und Institutionen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für Freizeit und Sport, findet man alles was das Herz begehrt direkt vor der Tür:

- fußläufig zum Bahnhof und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür
- nur einen Steinwurf bis in die Innenstadt
- hier wird einem nicht langweilig: alles für Sport und Freizeit vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe
- Autobahnanschluss Stade-Süd nur 3 Minuten entfernt

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 37 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas (Solar für Warmwasser)
Baujahr: 2014
Foto: Bea Feldtmann

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Tatjana Sikau

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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