Zentrale Lage: Moderne 3-Zi-Maisonettewohnung mit überdachtem PKW-Stellplatz

Wohnfläche

ca. 113 m²

Zimmer

3

Baujahr

2015

Bezugsfrei ab

01.02.2019

Kaltmiete

880 €

Beschreibung

Dieses auf dem ehemaligen Festplatz Stade entstandene Mehrfamilienhaus im Passivhaus-Standard (KfW 55) besteht aus 10 individuellen Wohnungen von 56 m² bis 125 m². Hier erwartet Sie eine lichte und offene Architektur im Stadthaus-Stil, unweit von der Stader Innenstadt, dem Bahnhof und verschiedener Sporteinrichtungen sowie Nahversorgern.
Diese 3 Zi.-Maisonettewohnung im Erdgeschoss/1.Obergeschoss, mit eigenem überdachten Kfz-Stellplatz und Zugang zur Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche/Arbeitsbereiche sind lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Freuen Sie sich auf eine elegante Ausstattung mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Marken-Einbauküche, Fußbodenheizung und moderne Design- Fußbodenbeläge (Eiche hell) in den Wohnräumen. Im Badezimmer ist eine bodentiefe Dusche mit Echtglastür vorhanden. Die hochmoderne Lüftungstechnik sowie Heizungsanlage sorgen für einen ökologischen Wohnkomfort. Die Betriebsnebenkosten werden durch die Solaranlage für Warmwasser, die Dreifachverglasung der Fenster und der energiesparenden Bauweise sehr niedrig gehalten.
Eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil rundet diese attraktive Wohnung ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von uns für diese Wohnung begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Bildergalerie

Ausstattung

- KfW 55 Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Markenküche mit Markengeräten
- Bäder gefliest
- Fußbodenheizung
- Boden des Flurs mit Feinsteinzeugfliesen
- Wohnraum/Schlafraum in Design-Plankenbelag (Eiche hell)
- weiße Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Gas und Solarheizung - Heizwasser mit Sonnenenergie
- 2 Abstellräume
- Kellerraum
- Terrasse
- überdachter Stellplatz
- TV-/Internet-/Telefonanschlüsse





Lage

Die Hansestadt Stade liegt mit 47.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Sonstiges

Hinweis: Die Betriebsnebenkosten werden in diesem Mehrfamilienhaus aufgrund des energetischen Standards voraussichtlich sehr niedrig ausfallen!

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wenden Sie sich diskret unter 04141 / 79 77 111 an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung ihre Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von:06.11.2015
Endenergiebedarf Wärme: 29.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas (Solar für Warmwasser)
Baujahr: 2014
Foto: Philip Laing

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Philip Laing

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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