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Neubauprojekt: Campe Carré Festplatz

Wohnfläche

49 - 147 m²

Zimmer

2 - 4

Bezugsfrei ab

2018

Kaufpreis

ab 100.000 €

Beschreibung

Ein Preis - einziehen - wohlfühlen!

Viele Menschen verfolgen das Lebensziel, einmal in den eigenen vier Wänden zu leben, die eigenen Kinder naturnah aufwachsen zu sehen und mit dem Eigenheim auch für das Rentenalter vorzusorgen. Die wichtigste Voraussetzung dafür ist ein geeigneter, gut gelegener und bezahlbarer Wohnraum.

In der wirtschaftlich aufblühenden Hansestadt Stade – am Rand der Metropole Hamburg – wird solch ein wunderbarer Wohnraum in gefragter Lage geschaffen. Im Herzen von Stade-Ottenbeck entsteht ein Mehrfamilienhaus im modernen und dem Stadtteil angepassten Baustil.

Es gibt diverse attraktive Grundrissvariationen, mit 2- bis 4-Zimmern, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 49 m² bis 147 m².

Ausstattung

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen und Parkett, werden Q3 gespachtelt und tapeziert. Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung, einem modernen Nahwärmesystem, weißer Qualitäts-Sanitärkeramik und 3-fach-Verglasung ausgestattet. Außerdem verfügen alle Wohnungen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse, mindestens ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der Preis ist ein schlüsselfertiger Kaufpreis. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Das heißt für Sie: Wohnung auswählen - einziehen - wohlfühlen!

  • moderne und ansprechende Klinker-/Holzfassade
  • wärmegedämmte 3-fach-Verglasung
  • Wände Q3-verspachtelt, mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen
  • Bäder und Küchen erhalten Fliesenbelag - übrigen Räume Fertigparkett
  • Fußleisten sind aus Holz, weiß lackiert
  • Innenfensterbänke in Werkstein
  • elegante weiße Türen mit Drückergarnituren
  • jede Wohnung hat einen mindestens Balkon oder eine Terrasse
  • jede Wohnung hat mindestens einen Stellplatz in der Außenanlage
  • Gegensprechanlage (ab 1. OG)
  • Nahwärmesystem (BHKW) und Fußbodenheizung
  • weiße Qualitäts-Sanitärkeramik
  • extra Fahrradabstellraum
  • separater Müllplatz
  • schlüsselfertig

Lage

Die Lage in Stade

Das Projekt CvSW5 entsteht auf dem weitläufigen Gelände der ehemaligen Von-Goeben-Kaserne im grünen Ortsteil Ottenbeck, südlich der Stader Innenstadt. Großzügige Grünanlagen mit einem großen Bestand an alten Bäumen zeichnen die Umgebung ebenso aus wie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportstätten.

Stadtteil mit Zukunft

Seit dem Ende der Von-Goeben-Kaserne hat Ottenbeck sich zu einem eigenständigen und neuen Wohn– und Arbeitsstandort entwickelt. Knapp 2000 Einwohner leben und arbeiten derzeit in Ottenbeck. Denkmalgeschützte Kasernenbauten wurden in zeitgemäßen Wohnraum oder gewerbliche Flächen umgewandelt. Außerdem wurden rund 300 Einfamilienhäuser, darunter auch ein ökologisches Wohnprojekt, errichtet.

Renommierte mittelständische Unternehmen

In Ottenbeck hat sich in den vergangenen Jahren Europas größter Fertigungsstandort für Faserverbundstrukturen (CFK) entwickelt. Mehr als 90 Unternehmen und Forschungseinrichtungen haben sich im „CFK-Valley-Stade“ angesiedelt. Im Umfeld des Stader Airbus-Werkes und seiner Zulieferer sind in den vergangen Jahren mehr als 850 neue Arbeitsplätze entstanden.

Bildungs– und Gesundheitsangebot

Öffentliche und private Infrastruktureinrichtungen wie z.B. die private Hochschule Göttingen, die Waldorfschule, Kindergärten, moderne Sportanlagen und Läden runden Ottenbeck ab und sorgen für kurze Wege. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen.

Optimale Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist ideal – selbst für Pendler in den Großraum Hamburg. Die Anschlussstelle Stade-Süd der Autobahn A 26 und die Bundesstraße B 73 sind nur wenige Autominuten entfernt. Und wer autofrei unterwegs ist, erreicht den Hauptbahnhof Stade bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von dort aus fahren ca. stündlich die S-Bahnen des HVV sowie der Regionalzug Metronom.

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