Stade: Ein Traumhaus in weiß in grüner Gartenoase in begehrter Lage

Wohnfläche

ca. 147 m²

Nutzfläche

ca. 21 m²

Grundstück

ca. 690 m²

Zimmer

3

Baujahr

1975

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

349.000 €

Beschreibung

1975 wurde das ca. 147 m² große, schöne Architektenhaus auf einem knapp 700 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage erbaut. Das Kleinod in begehrter Lage ist kaum einsehbar mit Grün eingefriedet. Die Grundrissgestaltung ist gut durchdacht und entspricht den Wohnbedürfnissen eines Paares oder einer Kleinfamilie. Durch den Windfang gelangen Sie direkt in den offengestalteten, sonnendurchfluteten und sehr einladenden Wohnbereich, welcher über eine interessante Split-Ebene mit tiefergelegenem Wohnraum mit anschließendem Arbeitszimmer verfügt. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, somit können Sie den Blick herrlich und immer wieder in die Gartenoase schweifen lassen. Hier können Sie bei *fast* jedem Wetter draußen sitzen, da ein Teil der Terrasse überdacht und geschützt ist. Die Küche, die mit Einbaumöbeln im Landhausstil versehen ist, weist einen praktischen Vorratsraum auf. An das großzügige Schlafzimmer schließt sich direkt ein weiterer Abstellraum an. Von hieraus können Sie auch den sehr nützlichen Hauswirtschaftsraum erreichen und bequem durch eine weitere Außentür in den Garten hinaustreten. Die Garage und das Gäste-WC erreicht man ebenfalls über den Windfang im Hauseingang. Im liebevoll angelegten Garten, mit eingewachsenen Busch- und Baumbestand, lassen sich schöne Stunden verbringen!

Gern begeistern wir Sie und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bildergalerie

Ausstattung

+ Architektenhaus mit gut geplantem Grundriss
+ sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Räume
+ Wohnzimmer in Split-Ebene
+ Vollbad mit Walk-In-Dusche
+ genügend Abstellmöglichkeiten
+ Designerlampen im Wohnbereich
+ Gäste-WC
+ große Terrasse, teils überdacht
+ kleine Terrasse auf dem Grundstück
+ Doppelmarkise
+ uneinsichtiges, leicht hangliegendes Grundstück
+ liebevoll, eingewachsener Busch- und Baumbestand
+ Garage am Haus
+ großer Hauswirtschaftsraum
+ teilweise Außenrollläden
+ hochwertige Fliesen
+ Parkettboden
+ Kamin im Wohnbereich
+ Gas-Heizung, Junkers Bj. 2013
+ optimale Verkehrsanbindung
+ begehrte und verkehrsberuhigte Wohnlage






Lage

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

Sonstiges

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.09.2020
Endenergiebedarf Wärme: 139.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975
Foto: Michael Tiedemann

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Michael Tiedemann

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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