Freiburg/Elbe: Kleines Schneewittchenhaus im alten Stadtbereich von Freiburg/Elbe

Wohnfläche

ca. 80 m²

Nutzfläche

ca. 8 m²

Grundstück

ca. 105 m²

Zimmer

3

Baujahr

1910

Bezugsfrei ab

sofort

Kaufpreis

88.000 €

Beschreibung

ISH-Immobilien verkauft ein kleines Schneewittchenhaus im Herzen von Freiburg/Elbe. Das Objekt ist weitgehend modernisiert und renoviert. Ein isoliertes Dach und eine Heizungsanlage aus 2013 gehören zu der Modernisierung bislang dazu. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC, ein großer Wohnraum und der Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer und das Duschbad sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Grundstück neben dem Haus könnte als PKW-Stellplatz und kleine Terrasse genutzt werden. Das Haus eignet sich optimal als kleines Ferienhaus oder als ruhiger Wohnsitz zu zweit unweit der Elbe.

Bildergalerie

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Duschbad
- Heizung aus 2013
- Dach isoliert
- weitgehend modernisiert und renoviert

Lage

Der Ort Freiburg verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Banken. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Inlineskating in sehr ruhiger Lage. Die Naturschutzgebiete an der Elbe sind fußläufig zu erreichen.
Ein Bahnanschluss (Metronom Strecke Cuxhaven - Hamburg) befindet sich im ca. 25 km entfernten Hemmoor. Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 35 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein.

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.03.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 182.0 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2013
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.03.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 182.0 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2013
Foto: Philip Laing

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Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
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