Harsefeld: Architektenhaus_neue, tolle barrierefreie 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche

ca. 100 m²

Zimmer

3

Baujahr

2019

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Kaufpreis

322.500 €

Beschreibung

Willkommen in einer der Apartmentwohnungen (WE 08) im Neubauprojekt 'Am Rellerbach' Sanddornweg 5, Harsefeld.
Hier gestalten wir für Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühlheimat.

Das Projekt verbindet nicht nur eine besondere Energieeffizienz durch zeitgemäße Technik mit attraktiven Grundrissen, sondern bietet Ihnen auch verschiedene Ausstattungsvarianten.

Insgesamt sind 8 Eigentumswohnungen geplant. Errichtet wird das Gebäude von der DSW Immobilien GmbH & Co.KG (www.dsw-immo.de). Regionalen Unternehmen aus dem Elbe-Weser-Dreieck stehen für die Qualität des Mehrfamilienhauses. Ein Treppenhaus mit Aufzug erschließt die Geschosswohnungen barrierefrei.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

weitere Informationen unter https://www.amrellerbach.de

Bildergalerie

Ausstattung

In der Apartmentwohnung (WE 08) erwarten Sie auszugsweise:

-barrierefreie 3 Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche
-einen großen Balkon mit Südausrichtung
-Wände werden verspachtelt und weiß gestrichen
-Bäder und Küchen erhalten einen Fliesenbelag oder alternativ einen Designerplankenbelag
-alle anderen Räume werden mit Designböden und weißen Fußleisten ausgestattet
-in den Badezimmern werden hochwertige weiße Sanitärkeramik und bodengleiche Duschen installiert
-Fußbodenheizung
-Aufzug und Treppenhaus
-Waschmaschinenanschluss im Bad oder Abstellraum
-Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Trinkwasser-Frischwasserstation
-einen PKW-Stellplatz mit einem zusätzlichen Abstellraum
-und weitere Stellplätze in der Außenanlage zur freien Verfügung

Der Kaufpreis gilt inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen.

Lage

Harsefeld befindet sich im südlichen Teil der Stader Geest zwischen Buxtehude und Sittensen. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Der attraktive Ort ist umgeben von Waldflächen und Wiesentälern der Aue. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Harsefeld verfügt weiterhin über einen Bahnanschluss der die Verbindung über Buxtehude nach Hamburg darstellt.
Zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls sind eine Volkshochschule und Sportvereine mit einem breiten Angebot vorhanden.

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.02.2019
Endenergiebedarf Wärme: 39 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2019
Foto: Ingomar Schumacher-Hahn

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ingomar Schumacher-Hahn

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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