Drochtersen an der Elbe: Neubaugebiet! 51 Grundstücke für verschiedene Haustypen zu verkaufen!

Grundstück

ca. 603 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Kaufpreis

98.000 €

Beschreibung

Ein Haus wird gebaut, aber ein Zuhause wird geformt! Ein neues Eigenheim ist etwas ganz Besonderes. Ein Ort an dem man sich viele Jahre lang aufhalten wird. Erholungsort - Treffpunkt der Familie - Homeoffice. Jede Familie muss sich entscheiden in welchem Ambiente sie sich am wohlsten fühlt. Doch nicht nur Größe und Ausstattung sind wichtig, sondern auch der Kaufpreis und die Kosten. Schließlich belastet der Kauf eines Eigenheims das private Sparschwein viele Jahre lang. Doch das ist nicht die einzige Frage, die geklärt werden muss. Doch wir stehen Ihnen zur Seite!

Der Verkauf erfolgt über ISH-Immobilien Stade. Als langbestehender Profi am Markt können erlangte Erfahrungen und ein hohes Maß an Expertise an Sie weiter gereicht werden. Damit stellen wir die für Sie optimale und professionelle Beratung zur Verfügung, die Sie verdient haben. Für uns ist Transparenz und Offenheit die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der wir Sie als Käufer an allen unseren Verkaufsaktivitäten teilhaben lassen.

Die energieeffiziente Nahwärmeversorgung durch Windkraft und Biogas ermöglicht eine umweltfreundliche und kostensparende Versorgung mit Wärme, indem durch das Nutzen von überschüssiger Energie, Emissionen und Treibhausgase eingespart werden. Über ein wärmegedämmtes Rohrsystem, welches überwiegend erdverlegt ist, wird die thermische Energie von der Heizzentrale zuerst zum Haus und anschließend über eine Wärmeübergabestation (per App steuerbar) zum Verbraucher geleitet. Sie profitieren von der schlanken Technik, der Unabhängigkeit ggü. Preisschwankungen an den Weltmärkten und dem sehr geringen Primärenergiefaktor von 0,0. Außerdem können Wartungskosten sowie Kosten für die Abgasführung und den Schornsteinfeger eingespart werden.

Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an! T. 0 41 41-79 77 111 www.kehdinger-heimat.de


Bildergalerie

Ausstattung

51 Grundstücke, davon:
- 24 Grundstücke für Einfamilienhausbebauung
- 11 Grundstücke für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (2 WE)
- 11 Grundstücke für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (4 WE)
- 5 Grundstücke für Geschosswohnungsbau
- Grundstücksgrößen 600 - 1.700m2

Erschließungsträger „AFS GmbH“

Kosten der Erschließung im Kaufpreis enthalten:
- Straßen- und Wegebau
- Schmutz- und Regenwasserkanalisation
- Vermessungskosten inkl. Grenzmarkierung
- Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
- Nahversorgungsnetz aus 100% regenerativer Energie (siehe Anlage Wärmekonzept GP Joule)
- Primärenergiebedarf '0,0'
- Kosteneinsparung im Hochbau von ca. 20.000,00€
- zzgl. 10.000,00€ mögliche Zuschüsse durch KfW-Förderung


Lage

Die Gemeinde Drochtersen liegt an der Elbe im wunderschönen Kehdingen. Naherholung auf der Elbinsel Krautsand, die zu Drochtersen gehört und ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel darstellt, wird großgeschrieben. Charakteristisch für dieses Erholungsgebiet ist der lange Elbsandstrand.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den Fährverkehr von Wischhafen über die Elbe nach Glückstadt ist schnell erreicht. Die Nähe zur Metropole Hamburg bietet einen weiteren Standortvorteil.
Die Anbindung an die A 26 von Stade nach Drochtersen befindet sich gerade in der Genehmigungsphase.
Die Elbquerung der A 20 soll bis 2030 befahrbar sein!

www.kehdinger-heimat.de

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

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Foto: Michael Tiedemann

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