Großenwörden ''RUHE UND NATUR PUR''

Wohnfläche

ca. 216 m²

Nutzfläche

ca. 25 m²

Grundstück

ca. 2.377 m²

Zimmer

11

Baujahr

1900

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Kaufpreis

379.000 €

Beschreibung

ISH-Immobilien verkauft einen traumhaften Landsitz, der als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die beiden Häuser wurden um 1900 erbaut und in den Jahren 1998 bis 2005 fachlich, aufwendig und mit besonderen Highlights saniert und umgebaut. Durch einen Zwischenbau sind beide Häuser miteinander verbunden und bieten Ihnen somit insgesamt eine Wohnfläche von 216,40 m².
Im Erdgeschoss von Haus 1 befinden sich ein Flurbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein modernes Vollbad und ein weiteres Zimmer, das z.B. als Büro genutzt werden kann. Vom Flurbereich erreichen Sie über die Treppe das Dachgeschoss, das sich in zwei weitere Schlafräume, einen Flur, ein WC und einen Abstellraum aufteilt.
Durch den Zwischenbau im Erdgeschoss, wo sich auch die Heizung und die Stromverteilung befinden, gelangen Sie in das zweite Haus.
Das Erdgeschoss in Haus 2 umfasst ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen HWR, der die Möglichkeit für die Erstellung einer zweiten Küche bietet und ein Wohnzimmer, das mit seinem Kachelofen für Behaglichkeit sorgt. Von der Empore im Dachgeschoss blickt man direkt auf das Wohnzimmer hinab, zwei weitere Schlafräume machen das Dachgeschoss komplett. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich mehrere Ein-und Ausgänge, über die Sie auf das 2.377 m² große Grundstück gelangen. Ein kleiner Wald, der das Grundstück umgibt, lässt Ihnen genügend Privatraum den gepflegten und idyllischen Garten mit Terrasse in Südausrichtung voll und ganz zu genießen.
Ein weiteres Highlight ist eine Außensauna, die zum erholsamen Schwitzen einlädt. Natürlich dürfen ein Doppelcarport mit zwei Nebenräumen und einem Unterstand sowie Stellplätze für 5 weitere PKW nicht fehlen.
Sollten sich Ihre Wünsche und Träume in diesem Objekt widerspiegeln, warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ish-immobilien.de

Bildergalerie

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Ausstattung

- zwei miteinander verbundene Häuser
- 1998 - 2005 umfangreich renoviert
- Doppelcarport
- Außensauna
- 2.377 m² gepflegter Garten
- Terrasse in Südausrichtung
- Alleinlage
- Pferdestall gegen Aufpreis möglich

- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- 2 WCs
- 11 Zimmer
- HWR
- Kaminofen
- bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- Gas-/ Zentralheizung

Lage

Großenwörden ist eine Gemeinde im Landkreis Stade und liegt unmittelbar am schönen Fluss Oste. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an. Himmelpforten liegt als nächstgrößerer Ort nur ca. 10 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Foto: Sascha Ligensa

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Sascha Ligensa

Tel. 04141 - 79 77 111

Grafik: Bellevue - Best property agents 2018
Grafik: Auszeichnung IVD 2018
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