Traumwohnung fürs Alter

21698 Harsefeld

EUR 329,000.00

Immobilienbeschreibung

Moderne und hochwertige Ausstattung: Sie sind auf der Suche nach einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung? Weil Ihnen die Kommunikation beim Kochen wichtig ist, möchten Sie gerne einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich? Die Wohnung sollte altersgerecht und mit Aufzug sein? Am besten ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage vorhanden? Dann ist diese Wohnung nur noch einen Klick oder Anruf entfernt. Für das tägliche Wellnessprogramm steht außerdem im Bad eine große bodentiefe Dusche zur Verfügung und auf der Terrasse, dem Balkon oder der Dachterrasse können Sie dank der guten Ausrichtung auch noch in den Abendstunden die Sonne genießen...

Grundriss

Ansprechpartner

Rolf-Peter Koch

info@ish-immobilien.de

bellevue-2019ivd-siegel-2019

Fakten

3863c
1. Stock
Wohnfl. ca. 93.3 m²
2022
3 Zimmer

Preisdetails

  • Kaufpreis
    EUR 329,000.00

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gästetoilette
  • Dusche
  • Fliesenboden

Weitere Ausstattungen

Neben diesen Highlights uns einem besonderen Wohnkomfort wird außerdem die Ausstattung groß geschrieben: - Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung - bodengleiche Dusche - Video-Gegensprechanlage - Lüftungsanlage - bodentiefe Fenster und trotzdem ausreichende Stellflächen - elektrische Außenrollläden - KfW-55-Effizienzhaus mit Wärmepumpe - keine Sorgen über fehlende Steckdosen - für die Wasserkisten: Aufzug von der Tiefgarage in das Staffelgeschoss - Abstellraum im Kellergeschoss, gemeinschaftlicher Fahrradkeller - zusätzliches Gäste-WC (optional) - all-inclusive – bis auf die Küchen ist alles dabei! Eine Auswahl an hochwertigen Ausstattungsprodukten steht Ihnen zur Auswahl. Die Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Garagentor sind für einen Preis von 15.950 EUR pro Stellplatz separat zu erwerben.

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.09.2020 Endenergiebedarf Wärme: 14.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2020

Lage

Ideale Lage! Harsefeld gehört mit zur Metropolregion Hamburg und bietet gute Anbindungen über den ÖPNV oder mit dem Auto nach Hamburg. Harsefeld befindet sich im südlichen Teil der Stader Geest zwischen Buxtehude und Sittensen. Die Ortschaft ist umgeben von Waldflächen und Wiesentälern der Aue. Seinen mehr als 20.000 Einwohnern bietet Harsefeld: - zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen u.a. ein Freibad, eine Eishalle und diverse Sporteinrichtungen. - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort: ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE, Budnikowsky. - alles Wichtige vor Ort: verschiedene Ärzte und Apotheken, Grundschulen, sowie eine Oberschule und ein Gymnasium können in Harsefeld besucht werden!

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Tel.: +49 4141 7977111