Traumlage mit Blick auf die Schwingewiesen: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

21682 Stade

Immobilienbeschreibung

Sie mögen in guter Lage von Stade, mit kurzen Wegen in die Stadt oder die Natur, wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier gibt es einen separaten Eingang zu der Wohnung. Hinter der Wohnungstür liegt ein der Flur. Von hier kommen Sie in das renovierte Bad, das große Wohnzimmer und die Küche, welche der zukünftige Mieter mit gestalten kann. Hinter der Küche versteckt sich ein, offen an das Wohnzimmer angebundenes, kleines Nebenzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen Esstisch. Von der Küche haben Sie einen tollen Blick in den grünen Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Hier können Sie in den schönen Jahreszeiten den Blick in die Schwingewiesen genießen. Für etwas Abstellfläche sorgt der große Keller. Hier haben Sie die Möglichkeit etwas zu lagern. In den Wohn- und Schlafräumen ist schöner Parkettfußboden verlegt und in der Küche und dem Bad ist gefliest. Die Wohnung wurde gerade neu gestrichen und freut sich auf einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin. Haben wir Sie mit diesem Inserat Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Grundriss

Ansprechpartner

Udo Koch

info@ish-immobilien.de

Fakten

	3868
	1. Stock
	Wohnfl. ca. 63 m²
	1964
	2.5 Zimmer

Preisdetails

Kaltmiete
EUR 525.00
Betriebskosten netto
EUR 190.00
Kaution
EUR 1,050.00

Weitere Ausstattungen

- modernes Duschbad - Balkon mit Blick in die Schwingewiesen - separate Küche mit angrenzendem Essbereich - großes Wohnzimmer - Keller

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.11.2020 Endenergiebedarf Wärme: 146.8 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1964

Lage

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!