Harsefeld: Wunderschöne 2-Zi.-EG-Whg. mit Südterrasse und Garten im Architektenhaus zu vermieten

21698 Harsefeld

€590.00

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine schöne und barrierefreie Wohnung mit kleinem Gartenanteil im Neubaugebiet in Harsefeld.

Durch den Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer. Gleich daneben befindet sich das geschmackvolle und geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Von dort aus gelangen Sie weiter über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen einlädt. Von hier kommen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung und kleinem Gartenteil. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, in dem Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs schnell verschwinden lassen können. Zu der Wohnung gehört außerdem ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sowie ein PKW-Stellplatz.

Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss

Ansprechpartner

Tatjana Sikau

04141-7977111

info@ish-immobilien.de

bellevue-2019ivd-siegel-2019

Fakten

4048
1
Wohnfl. ca. 58.59 m²
2019
01.02.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
2/15/2019
Baujahr:
2019
Energieausweis gültig bis:
2/14/2029
Endenergiebedarf:
39 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
wohn
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
ja

Preisdetails

  • Kaltmiete
    €590.00
    Betriebskosten netto
    €147.00
    Betriebskosten brutto
    €147.00
  • Kaution
    €1,180.00

Ausstattung

  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Zentralheizung

Weitere Ausstattungen

- Barrierefreie 2 Zimmer mit ca. 58,59 m² Wohnfläche - Große Terrasse mit Südausrichtung sowie eine kleine Gartenfläche zu Ihrer privaten Nutzung - Designerplankenbelag - Bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trinkwasser-Frischwasserstation - Abstellraum - Zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich - PKW-Stellplatz inklusive

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.02.2019
Endenergiebedarf Wärme: 39 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2019

Lage

Harsefeld befindet sich im südlichen Teil der Stader Geest zwischen Buxtehude und Sittensen. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Der attraktive Ort ist umgeben von Waldflächen und Wiesentälern der Aue. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt. In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig. Harsefeld verfügt weiterhin über einen Bahnanschluss der die Verbindung über Buxtehude nach Hamburg darstellt. Zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls sind eine Volkshochschule und Sportvereine mit einem breiten Angebot vorhanden.

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E-Mail: info@ish-immobilien.de
Tel.: +49 4141 7977111