Großzügige 2-Zimmer Wohnung in verkehrsberuhigten Bereich von Wedel

22880 Wedel

€690.00

Immobilienbeschreibung

Sie betreten die ca. 72qm große 2-Zimmer-Wohnung über einen großzügigen Flur von dem Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Das Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Einer kleiner Abstellraum bietet ausreichend Platz für die restlichen Haushaltsgeräte sowie Vorräte. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches rundet die Wohnung ab. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Zu der Wohnung gehört ein seperater Kellerraum.

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Grundriss

Ansprechpartner

Udo Koch

04141-7977111

info@ish-immobilien.de

bellevue-2019ivd-siegel-2019

Fakten

4057
1
Wohnfl. ca. 72.73 m²
1993
01.02.2022
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
9/11/2018
Baujahr:
1993
Energieausweis gültig bis:
9/11/2028
Inkludiert Warmwasser:
Ja
Energieverbrauchskennwert
95 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
wohn
2 Zimmer

Preisdetails

  • Kaltmiete
    €690.00
    Betriebskosten netto
    €95.00
    Betriebskosten brutto
    €95.00
  • Kaution
    €2,070.00

Ausstattung

    Weitere Ausstattungen

    -Balkon -Abstellraum -Duschbad -Einbauküche mit Geschirrspüler -Kellerraum

    Sonstige Angaben

    Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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    Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2018
    Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 1993

    Lage

    Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat gut 34.500 Einwohner. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. 40 Minuten. Es liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV und ist an die S-Bahn Linie S1 angeschlossen. Eine regelmäßige Personenfährverbindung über die Elbe wird von der Lühe-Schulau-Fähre GmbH (LSF) betrieben. Zwischen der bunten Welt Hamburgs und dem idyllischen Schleswig-Holstein bietet die Stadt den Bewohnern ein spannendes und vielfältiges Leben an. Zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage 'Willkomm-Höft', den Hamburger Yachthafen, den Roland und die Wedeler Marsch. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

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    Tel.: +49 4141 7977111