EFH in ruhiger Lage zu verkaufen!

21684 Stade

€395,000.00

Immobilienbeschreibung

Auf diesem großzügigen, 1047 m² großem Grundstück befindet sich ein schöner Bungalow, welcher 1975 in massiver Bauweise erstellt wurde. Es verteilen sich 3 Zimmer auf etwa 100 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume durch einen L-förmigen Flur. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche und geradeaus das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen mit der ganzen Familie ein.

Ein paar Schritte weiter den Flur entlang, befindet sich rechts das Schlafzimmer und gleich daneben das Kinderzimmer. Auf der linken Seite liegen das Vollbad sowie das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Teilkeller und eine Garage.

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr Eigenheim nach Ihrem Geschmack und Ihren Ansprüchen zeitgemäß zu modernisieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne.

Grundriss

Ansprechpartner

Michael Tiedemann

04141-7977111

info@ish-immobilien.de

bellevue-2019ivd-siegel-2019

Fakten

4031
Wohnfl. ca. 100 m²
Grundfl. ca. 1047 m²
1975
sofort
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
11/30/2021
Baujahr:
1975
Energieausweis gültig bis:
11/29/2031
Endenergiebedarf:
211.7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Öl
Gebäudeart:
wohn
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse

Preisdetails

  • Kaufpreis
    €395,000.00
  • Provision
    2.98 %

Ausstattung

  • Gästetoilette
  • Zentralheizung
  • Kabel/SAT TV

Weitere Ausstattungen

+ Vollbad + Gäste-WC + eine große Terrasse mit einer Markise + großzügiger Garten + Abstellraum + Teilkeller + Garage + in der Nähe des Naturschutzgebietes Barger Heide, sowie dem Naturschutzgebiet in Riensförde + innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Sportanlagen wie zum Beispiel den Fußballplatz und die Tennisanlage

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir
nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels
einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte
hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.11.2021
Endenergiebedarf Wärme: 211.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1975

Lage

Hagen ist eine Ortschaft der Stadt Stade. Sie liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen den beiden Großstädten Hamburg und Bremen. Die Hansestadt Stade liegt mit 47.000 Einwohnern, eine alte Hansestadt und Schwedenfestung, an der Elbe und Schwinge. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie, sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte wie Lesungen, musikalische Event, Kunstausstellungen sowie diverse Veranstaltungen. Hagen ist eine Ortschaft der Hansestadt Stade und grenzt im Westen und Süden an die Gemeinde Deinste, im Norden an die Stader Ortsteile Groß Thun, Klein Thun, Barge und Riensförde sowie im Osten an die Gemeinde Agathenburg. In Hagen gibt es neben einer Grundschule und einem Kindergarten einen Bäcker, eine Bank und einen Arzt in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bis zum Bahnhof in Stade brauchen Sie ca.10 Minuten mit dem PKW.

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Thuner Straße 86a
21680 Stade

E-Mail: info@ish-immobilien.de
Tel.: +49 4141 7977111