Buxtehude: Sehr schön geschnittene 4 Zi.-Dachgeschosswohnung nahe der Innenstadt zu verkaufen!

21614 Buxtehude

€239,000.00
360° Rundgang

Immobilienbeschreibung

Diese ca.107qm große Dachgeschosswohnung in der Nähe der Buxtehuder Innenstadt überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung durch einen abgetrennten kleinen Flur, um danach den Eingangsbereich zu betreten. Linksseitig sehen Sie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, rechtsseitig den offenen Essbereich und davon abgehend die Küche mit kleinem Fensteressplatz. Durch eine Glastür gelangen Sie zu den 3 Schlaf- u. Kinderzimmern, dem Wannenbad sowie dem separaten Gäste-WC. Einen vorhandenen Abstellraum gilt es ebenfalls noch zu erwähnen. Im Keller befinden sich der Tiefgaragenparkplatz, ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein gemeinsam genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Fahrradkeller und ein Multifunktionsraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Dachgeschosswohnung, die im unbewohnten Zustand übergeben wird.

Grundriss

Ansprechpartner

Ingomar Schumacher-Hahn

info@ish-immobilien.de

bellevue-2019ivd-siegel-2019

Fakten

3955
3
Wohnfl. ca. 107 m²
1972
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
3/12/2028
Endenergiebedarf:
164.8 kW/m2/a
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Balkon

Preisdetails

  • Kaufpreis
    €239,000.00
  • Provision
    2.98 %

Ausstattung

  • Gästetoilette

Weitere Ausstattungen

- Einbauküche - Wannenbad - Gäste-WC - Fernwärmeleitung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerräume - Waschmaschinenraum - Fahrradraum

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/ Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 164.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Wärmelieferung Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1972

360° Rundgang

Lage

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Entfernungen: - Innenstadt 700 m - Bahnhof S-Bahn Richtung Hamburg: 1.4 km - B 73: 2.5 km - REWE 2 Minuten - ALDI 2 Minuten - die Este ist fußläufig erreichbar

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ISH Immobilien OHG
Thuner Straße 86a
21680 Stade

E-Mail: info@ish-immobilien.de
Tel.: +49 4141 7977111